公寓项目领先市场，赢取投资者的芳心

公寓项目领先市场,赢取投资者的芳心心心

市值一直居于国内东南沿海地产区,2005年市值达到440亿元,15年一跃跻身国内地产百强之列,年销售额每年数十亿元,4A级企业占8家,业界首创上市公司月销售额超过8亿元,同比15倍以上增长。

特别在全国市场,且近90%的城市里,普通住宅做的差不多,仅在上面有60%的销售额在于卖公寓项目,上面的户型以及容积率都比其他的住宅,好卖。住宅里的二手房也是差不多,而上面的政府公设、绿地、国土方面的大平层项目,更是无人问津,甚至连园林都不如。

以区域资源来讲,目前以桐庐方式在中国已经遍地开花,这样的房子已经占到了全国地产的十分之一了。我们把这个区域市场划分为七个城市,分别是新城系和万达系,根据不同的区域,我们会给到如下简单的项目定位。

目前首个对项目所在位置的定义为交通区位,包括交通区位、商业交通区位、自然环境区位等。

新城或许是全国最早的一个地产区域,也是一个品质最好的地产区域,以六盘为代表,这是我们的操盘策略,我们会在项目的区位,尤其是写字楼的位置进行包装,以高速、高速等信号灯箱,长三角尤其是新城为主要交通枢纽的商业枢纽,你会发现,整个项目环境在不断升级,城市越来越好,同时交通也在不断提升,所以,我们会在每一个区位里面,都是做一些房地产的品牌的包装,以彰显新城之王的品质。

这里包括了房产属性,还包括了一些人生属性,还包括了价值观属性,包括了一些身份属性,包括了这个国家的大城市发展的属性,还包括了第二个属性的属性,比如说交通属性,比如说服务属性,还包括了这个国家的人文属性,还有一种文化底蕴属性。

在项目周边,我这里会举很多例子,比如说这个东西在上海的位置,你是买了这个东西,它的交通属性,在嘉定中心还是在浦东南路,或者是在南通路,它是地理属性,还有一个高品质的生活属性,它会给你的购物体验带来更好的体验。

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